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En los últimos años, los viajes se han puesto de moda. En 2018, 66% de más de 15 años han viajado en el marco de las actividades de ocio, sobre todo gracias al crecimiento de las estancias cortas. Esto representa más de 35 millones de personas, batiendo los récords establecidos desde la creación del barómetro hace 17 años.
En 2019, más de la mitad de los franceses han manifestado una necesidad vital de escaparse, e incluso están dispuestos a sacrificar otros gastos.
En todo el mundo, la industria del turismo ha experimentado crecimiento constante casi todos los años. 528 millones de llegadas de turistas en 2005, 1.190 millones en 2015 y más de 1.800 millones en 2030. De ahí el aumento de las inversiones inmobiliarias y de las agencias de gestión de alquileres.
Las tendencias de los viajes están cambiando y los destinos también; Hoy, la tendencia es hacia el turismo sostenibleEvitamos las metrópolis en favor de zonas más naturales, evitamos el turismo de masas... Los acontecimientos culturales y turísticos también influyen en esta selección.
Basándose en las tendencias de los viajes y el mercado inmobiliario, estos son los 9 mejores destinos para invertir en 2020:
Países Bajos
Los Países Bajos son el destino de moda en 2020. Todos los artículos, blogs y actores del sector de los viajes hablan de ello, y no en vano. AirBnb registró un aumento de las reservas de 55%Los Países Bajos son un importante destino turístico, especialmente Maastricht, donde se celebra en marzo de 2020 la TEFAF, la feria de arte y antigüedades más prestigiosa del mundo. Cada vez son más las inversiones y los viajes a Holanda por su calidad de vida y su encanto.
Noruega
...y sobre todo a Laponia. No está tan lejos (2h30 de vuelo) y es accesible en tren, La Laponia noruega atrae cada vez a más turistas, en busca de naturaleza. Gente nativa, paisajes extraordinarios y un cambio de escenario son las palabras clave de las tendencias actuales. Invertir en Noruega puede ser muy beneficioso: la economía noruega es muy fuerte y está en constante evolución.
Francia
Cómo no hablar de Francia... 1era destino turístico mundial desde hace 20 años, con más de 90 millones de turistas este año. ¡Gracias al Louvre y a DisneyLand París! Invertir en inmuebles en Francia es siempre una buena idea, pero hay que invertir en el lugar adecuado. Hay que preferir Nantes, Rennes, Toulouse o Burdeos, sobre todo por la presencia de escuelas y universidades que atraen a muchos estudiantes, y por el precio de los alquileres, siempre más baratos que en París o Lyon.
Portugal
Reconocido en 2019 como "Destino Turístico Accesible" por la Organización Mundial del Turismo, Portugal atrae mucho: el sol, la costa, la veintena de lugares Patrimonio de la Unesco, la gastronomía y la amabilidad de los lugareños no es para menos. Por no hablar de la accesibilidad del país y de los numerosos eventos como el Cumbre de la Web por ejemplo. Desde 2016, Portugal es el destino favorito de los inversores inmobiliarios franceses No es de extrañar teniendo en cuenta los precios del mercado: 1300€/m² de media... ¡Por no hablar de las tasas de rendimiento, que son de las más altas del mercado europeo!
Costa Rica
Hogar del 5% de la biodiversidad mundial, Costa Rica es muy popular entre los amantes de la naturaleza y el ecoturismo. Con inversión extranjera protegida y sin dictadura, este paraíso natural es uno de los países más populares para los inversores por su estabilidad política y su desarrollo económico y social. Según la Bienes inmuebles en Costa RicaEl potencial es enorme.
Filipinas
A diferencia de Tailandia y Camboya, destinos muy de moda hace unos años, donde el turismo de masas está muy presente, Filipinas todavía tiene muchos rincones naturales que no han sido tomados por los turistas. Consciente de las repercusiones del turismo de masas, el gobierno filipino ha tomado medidas para limitar el acceso a determinados lugares, como la isla de Boracay, por ejemplo.
España
¡Tras batir un nuevo récord de afluencia en 2018, España sigue siendo el segundo destino turístico del mundo! Aumento del número de turistas, del presupuesto medio, de las pernoctaciones registradas... Entre Barcelona, Ibiza y Marbella, España está en racha. Según varias agencias inmobiliarias de España, las casas de alquiler vacacional son una de las opciones más rentables en España.
Jordania
Tras unos años difíciles en cuanto a la llegada de turistas debido a la inestabilidad política de los países vecinos, uno de los países más bellos del mundo coge color: ¡43% de visitantes franceses entre 2018 y 2019! Según Abed Al Razzaq Arabiyat, director general de la Oficina de Turismo de Jordania, la asistencia se habrá disparado en 2019, y las asociaciones de marketing se multiplican para fomentar esta tendencia.
Japón
En 2019, Japón registra un nuevo récord de asistencia para el 6ºème año consecutivo. De hecho, Japón ha registrado más de 30 millones de turistas en 2018, a pesar de que el precio de los viajes es de los más altos. En cuanto a los alquileres de temporada, AirBnb contabilizó más de 62.000 alojamientos en Japón en junio de 2018, en tan solo 3 años desde que la plataforma nació en Japón apenas en 2015, éxito generado en particular por la falta de hoteles y el meteórico aumento de turistas. Ahora que se acercan los Juegos Olímpicos de 2020, Japón es una buena oportunidad de negocio.
Estados Unidos
...y especialmente Wisconsin y Oregón. Según AirBnb, hay +729% de reservas en Milkauwee, en Wisconsin, ciudad que acogerá notablemente la Convención Nacional Demócrata, que nombrará al candidato del partido frente a Trump. En cuanto a Oregón, +213% de reservas para la ciudad de Eugene, que se ha dado a conocer por su compromiso medioambiental.
